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        凱菲士收益回收分析

          【加盟回收分析】
          ★模擬收益
          以位于三類城市一級地段的餐廳為例。投資總金額40萬元,餐廳建筑面積100平方米,50個座位,小時平均上座率25%,平均消費20元,日營業時間12個小時。特許凱菲士3年為期的參考收益(本例為模擬收益,不代表凱菲士對特許餐廳收益作出實質性判斷或保證,也不表明投資凱菲士沒有風險): 

        項目 主要費用
        年均銷售收入 50個座位×25%×20元×12小時×365天=109.5萬元
        年均經營毛利潤(估算) 60%
        年均經營毛利潤 109.5萬元×60%=65.7萬元
        一次性品牌加盟費(按3年攤銷) 3萬元/3年=1萬元
        裝潢裝修費(按3年攤銷) 12萬元/3年=4萬元
        固定租金 5萬
        設備等預估(按3年攤銷) 11.6萬元/3年=3.87萬元
        營業所得固定費用 1萬元+4萬元+5萬元+3.87萬元=13.87萬元
        營業所得可控制費用 109.5萬元(10%+3%+1%)=15.25萬元
        年純利潤 65.7萬元-13.87萬元-15.25萬元=36.58萬元
        年投資收益率 36.58萬元/40萬元=91%

        注:人力成本:10% 水電:3% 促銷及稅收費用:1%

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